Expanze
Modernizace provozu
Modernizace budov
Development
Snižujeme riziko
Díky pečlivému výběru nemovitostí z různých segmentů snižujeme rizika a zároveň cílíme na nadprůměrný výnos.
Smíšené portfolio
Portfolio fondu skládáme z nemovitostí z různých sektorů, u kterých předpokládáme významné zvýšení jejich hodnoty.
Dozor a regulace
Jsme fond kvalifikovaných investorů dozorovaný a regulovaný ČNB.
Vstupní investice do fondu činí 1 000 000 Kč nebo 42 000 €.
Nízké riziko, vysoké výnosy
Práce se smíšeným portfoliem z různých segmentů v rámci České a Slovenské republiky umožňuje snižovat riziko a maximalizovat výnos. Zaměřujeme se na nemovitosti v pozdní fázi developmentu nebo v přechodné fázi investičního cyklu, což vytváří unikátní příležitosti pro zvyšování hodnoty.
Investoři fondu se tak podílejí přímo na výnosu ze zhodnocení nemovitostí před jejich prodejem. Aktivním řízením rizik cílíme na výnos nad 10 % p. a. po dobu držení investice v horizontu 5 let.
Investiční strategie
Investice do určitých typů nemovitostí představují výzvu, pro jejíž úspěch jsou zásadní know-how a správná vize.
Díky našim zkušenostem rozumíme trendům na trhu a rozpoznáváme investiční příležitosti, jejichž hodnotu můžeme zvyšovat. Investujeme také do developmentu. Díky detailní analýze a přípravě business plánu pak můžeme cílit na výnosy přesahující tržní standard.
- Modernizace budovy
- Zvýšení užitkové plochy
- Transformace účelu budovy
- Růst příjmů z provozu nebo pronájmu
Smíšené portfolio
Usilujeme o to, abychom měli sektorově diverzifikované portfolio. To nám umožňuje snižovat riziko a zároveň vybírat příležitosti, které mohou přinášet požadovanou návratnost z investice.
Vyvážené portfolio nemovitostí tak chrání investory před negativními dopady inflace.
- Logistika a lehký průmysl
- Retail parky
- Bydlení
- Smíšené využití
Zkušený tým
Náš tým tvoří profesionálové s letitými zkušenostmi s investicemi do nemovitostí, ale také v oblasti asset managementu a developmentu.
Fond je součástí skupiny Crowdberry, a může proto čerpat know-how z dalších odvětví. Díky tomu dokážeme sledovat širší makroekonomické trendy i regionální detaily a na jejich základě optimalizovat strategii fondu.
- Profesionálové z různých oborů
- Zkušenosti z domácího trhu i ze zahraničí
- Multioborové know-how
- Širší investiční ekosystém
Investiční proces
Kontakt
Kontakt s investičním týmem a více informací
Dokumenty
Zaslání investičních dokumentů a formulářů
Podpis
Podpis smlouvy a převedení finančních prostředků
Reporting
Akcie CB Property Investors a pravidelný reporting
Harmonogram
2020
Založení CB Property Investors
2021–2024
Akvizice nemovitostí / Upisování investorů / Prodej nemovitostí z portfolia
2026–2028
Odkup akcií od investorů
2026–2028
Prodej částí / celého portfolia